خدماتنا الهندسية المتكاملة
حلول واستشارات هندسية شاملة تغطي كافة مراحل البناء والتطوير، مستندة إلى أحدث الكودات الإنشائية والمعايير الدولية.
نهج استشاري رصين وهندسة معتمدة
نكرّس في العبد للاستشارات الهندسية خبراتنا التقنية العميقة لتوفير حزمة شاملة من الخدمات المتخصصة التي تضمن تحويل الرؤى المعمارية إلى واقع ملموس وآمن ومستدام. يتكامل فريقنا متعدد التخصصات—من مهندسين معماريين، إنشائيين، وخبراء كهروميكانيك ومخططين حضريين—لتقديم مخرجات هندسية دقيقة ترتكز على مبادئ الكفاءة الاقتصادية والسلامة الهيكلية والامتثال الصارم لكود البناء السعودي والمعايير العالمية المعترف بها.
نطاق الخدمات الهندسية الاستشارية
تفاصيل مخرجات الأعمال والنطاقات الفنية لكل تخصص هندسي ضمن منهجيات تسليم موثوقة.
التصميم المعماري
بلورة الرؤية المكانية والجمالية للمشاريع السكنية والتجارية عبر حلول هندسية مبتكرة تراعي الهوية المحلية والوظيفة التشغيلية.
- المخططات المعمارية التنفيذية
- تصميم الواجهات ثلاثية الأبعاد (3D)
- دراسة حركة الرياح والإضاءة الطبيعية
- توزيع المساحات الداخلية والتفريد الوظيفي
التصميم الإنشائي
تحليل ونمذجة الهياكل الإنشائية لضمان المتانة والأمان الزلزالي والتحمل للأحمال الحية والميتة بأقل تكلفة استهلاكية للمواد.
- التحليل الإنشائي ببرامج ETABS و SAFE
- مخططات تفاصيل التسليح والقطاعات
- تصميم الأساسات والأسقف والجسور
- حسابات تدعيم التربة والجدران الاستنادية
التصميم الداخلي والديكور
صياغة فضاءات داخلية راقية تعبر عن هوية المشروع وتدمج التوزيع المريح مع أحدث خامات الإكساء وتوزيع الإضاءة المدروس.
- المخططات التنفيذية للأرضيات والأسقف
- لوحات المزاج والخامات (Moodboards)
- مخططات توزيع الإضاءة والتحكم الذكي
- جداول تفصيلية لاختيار الأثاث والإكسسوارات
الإشراف الهندسي الميداني
إدارة الجودة بالموقع ومطابقة التنفيذ الفعلي مع المخططات والاشتراطات الفنية لتلافي الأخطاء وضمان الجداول الزمنية.
- اعتماد المواد والعينات الموردة للموقع
- استلام مراحل صب الخرسانة وحديد التسليح
- إصدار تقارير الإنجاز الدورية الميدانية
- التدقيق ومطابقة اشتراطات السلامة المهنية
التراخيص والرسومات الهندسية
إعداد الملفات الفنية واعتماد المخططات لدى منصة بلدي والدفاع المدني والجهات التنظيمية بأعلى درجات السرعة والموثوقية.
- إصدار وتجديد رخص البناء والترميم
- اعتمادات الدفاع المدني والسلامة الوقائية
- شهادات إتمام البناء والامتثال البلدي
- الفرز العقاري ودمج وتجزئة الأراضي
الأعمال الكهروميكانيكية MEP
تصميم شبكات التكييف، التغذية والصرف الصحي، والأنظمة الكهربائية والإنذار لضمان كفاءة الطاقة واستدامة المبنى.
- حسابات أحمال التكييف وتوزيع مجاري الهواء
- شبكات المياه والصرف والرفع الهيدروليكي
- لوحات التوزيع الكهربائي والتيار الخفيف
- أنظمة إطفاء وإنذار الحريق الآلية
نمذجة معلومات المباني BIM
تكامل رقمي متقدم يربط التصاميم المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية لكشف التعارضات وإدارة مراحل التنفيذ بكفاءة.
- كشف التعارضات الهندسية (Clash Detection)
- الجدولة الزمنية الرقمية ومحاكاة البناء 4D
- حصر الكميات الأوتوماتيكي الدقيق 5D
- إعداد النماذج المطابقة للمنفذ As-Built BIM
التخطيط العمراني ودراسات الجدوى
تخطيط المخططات العامة للأراضي وتطوير المجتمعات الحضرية المتكاملة مع تحليل الجدوى الفنية والاقتصادية للمشاريع الكبرى.
- المخططات الهيكلية والتفصيلية للأراضي
- دراسات الحركة المرورية والأثر البيئي
- تحليل الاستخدام الأمثل للعقارات
- تقديرات التكاليف الرأسمالية ومراحل التنفيذ
مراحل إنجاز الاستشارات والخدمات
إجراءات منهجية واضحة وموثقة تبدأ من صياغة البرنامج المعماري وصولاً إلى الاعتماد والتشغيل الميداني.
الدراسة والتأسيس
تحليل متطلبات العميل، فحص الموقع وطبوغرافيته، وتحديد الاشتراطات البلدية والنظامية.
التصميم والمخططات
إعداد الرسومات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية، وتنسيق التعارضات بنظام BIM.
الاعتمادات والتراخيص
رفع المخططات للجهات المختصة، ومطابقتها التامة مع متطلبات كود البناء وإصدار التراخيص.
الإشراف والتسليم
متابعة دقة التنفيذ الميداني مع المقاول، فحص الجودة المخبري، وإصدار شهادة الإشغال.
هل تخطط لبدء مشروعك الإنشائي أو تحتاج لمراجعة المخططات؟
مهندسونا المعتمدون جاهزون لمراجعة متطلباتك الهندسية وتقديم دراسة أولية دقيقة وتوجيه فني يدعم كفاءة استثمارك واستدامة بنائك.